Apartamentos en venta en Punta Cana: 6 Disponibles desde US$ 100,000 – US$ 2,000,000 (2026)
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Apartamentos
PROYECTO DE APARTAMENTOS EN PUEBLO BAVARO DE 2 HABITACIONES CON LINEA BLANCA EN PUEBLO BAVARO
📍 HigüeyUS$96.000
Apartamentos en Punta Cana: guía de compra e inversión (2026)
Punta Cana se ha consolidado como el destino inmobiliario más dinámico de República Dominicana. Los apartamentos en venta en esta zona combinan estilo de vida caribeño con oportunidades de inversión por alquiler vacacional, con retornos entre 7% y 12% anual según la ubicación y temporada.
Los desarrollos más buscados se ubican en Bávaro, Cap Cana, Cocotal y Vista Cana. Muchos proyectos ofrecen financiamiento directo con el constructor y entrega en 12-24 meses, lo que permite asegurar precios pre-construcción.
Para compradores extranjeros, República Dominicana ofrece un proceso de compra accesible: no se requiere residencia para adquirir propiedades, y la Ley de Incentivo Turístico (Ley 158-01) exonera de impuestos a proyectos certificados en zonas turísticas.
Zonas para comprar en Punta Cana
Estas son las zonas con mayor actividad inmobiliaria para apartamentos en venta en Punta Cana:
📍 Cocotal
Comunidad residencial con campo de golf y seguridad 24/7.
📍 Vista Cana
Desarrollo emergente con precios competitivos y amenidades modernas.
📍 El Cortecito
Cercanía a la playa y vida nocturna de Bávaro.
Tipos de propiedades en Punta Cana
Explora las diferentes categorías de inmuebles disponibles en Punta Cana:
Precios de apartamentos en venta en Punta Cana
Precio promedio
US$158.000
Desde
US$59.500
Hasta
US$328.000
Publicaciones
6
Los precios en Punta Cana varían significativamente: apartamentos en Bávaro desde US$80,000; en Cap Cana desde US$200,000; proyectos en pre-construcción pueden ofrecer descuentos del 10%-20%. La inversión por alquiler vacacional genera retornos atractivos en temporada alta (diciembre-abril).
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Preguntas frecuentes sobre apartamentos en venta en Punta Cana
¿Cuánto cuesta un apartamento en Punta Cana en 2026?
Los precios varían según la ubicación: en Bávaro desde US$80,000, en Cocotal desde US$120,000, en Cap Cana desde US$200,000. Proyectos en pre-construcción ofrecen planes de pago con inicial desde 10%-30%.
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Punta Cana?
Sí. República Dominicana permite la compra de propiedades por extranjeros sin necesidad de residencia. El proceso incluye: contrato de compraventa, pago del 3% de impuesto de transferencia, y registro en el Registro de Títulos. La Ley 158-01 ofrece exoneración fiscal para proyectos turísticos certificados.
¿Es rentable comprar apartamento en Punta Cana para alquiler vacacional?
Punta Cana recibe más de 7 millones de turistas anuales. Los apartamentos bien ubicados generan retornos de 7%-12% anual por alquiler vacacional. La temporada alta (diciembre-abril) concentra la mayor demanda. Plataformas como Airbnb y Booking facilitan la gestión.
¿Qué gastos adicionales tiene comprar en Punta Cana?
Gastos típicos: 1) Impuesto de transferencia: 3% del valor, 2) Gastos legales: 1%-2%, 3) Gastos de administración: US$50-200/mes según el complejo, 4) Impuesto a la propiedad (IPI): 1% anual sobre valor excedente de RD$9.8 millones.