Offices in Santo Domingo
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Oficinas en Santo Domingo: mercado y precios
El mercado de oficinas de la capital se concentra en el poligono central: Piantini, Naco, Evaristo Morales y Bella Vista, con extension hacia Arroyo Hondo. El alquiler de espacio comercial y de oficina promedia US$336 por metro cuadrado al ano, con una superficie media de 224 m2.
La oferta publicada en portales ronda las 174 unidades disponibles en Santo Domingo entre oficinas y locales, un mercado con rotacion pero no profundo. Cuando aparece un espacio bueno en Piantini se coloca rapido.
Lo que diferencia una torre corporativa de un local adaptado no es el precio por metro sino lo que viene incluido: planta electrica, ascensores con mantenimiento, seguridad 24 horas y sobre todo parqueos asignados. En el poligono central el parqueo es la variable que mas frustra a los inquilinos y la que menos se revisa antes de firmar.
Precios de referencia de alquiler comercial, julio 2026, a partir de la oferta publicada en portales inmobiliarios dominicanos.
Donde estan las oficinas corporativas en Santo Domingo?
En el poligono central: Piantini, Naco, Evaristo Morales y Bella Vista, con extension hacia Arroyo Hondo. Piantini es la zona de mayor demanda y la que se coloca mas rapido.
Que incluye normalmente el alquiler de una oficina?
Depende del edificio. En torre corporativa suele incluir planta electrica, ascensores, seguridad 24 horas y areas comunes. Los parqueos asignados casi siempre se negocian aparte y son la variable que mas problemas da despues de mudarse.
Office market for rent and sale in Santo Domingo
The office market for rent and sale in Santo Domingo reflects its position as a zone of being the capital of the country, concentrating a wide range of offices, urban apartments, and high-end projects.
Tips for renting and selling offices in Santo Domingo
Request an independent professional appraisal before negotiating the final price.
Check the state of the infrastructure: road access, water, and electricity services.
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